Achat Appartement 2 pièces 29m² VILLEURBANNE 69100
107 800 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. 12408
Description du bien
Ginet Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce duplex meublé de 29,67 m², situé au sein d'une résidence étudiante récente avec gestionnaire en place.
Situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2018, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud.
Il se compose d'une entrée avec kitchenette ouverte sur l'espace séjour. Un escalier mène au niveau inférieur , où vous trouverez un coin nuit confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le bien est vendu meublé et loué dans le cadre d'un bail commercial, vous permettant de percevoir un loyer net garanti de 5 635,32 Euro par an.
Le bail commercial arrive à son terme en 2028 et pourra être reconduit tacitement ou arrêté selon les conditions prévues au bail.
Un investissement clé en main, idéal pour un placement sécurisé au sein d'une résidence étudiante récente.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez François Joseph au O6 16 03 33 14.
Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 29 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 162
- Quote part charges courantes : 1436 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (84 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info8444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 300 € TTC / an et 420 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE