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Exclusif

Maison 10 pièce(s) - 700m² - GUITRES

1 311 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,59% TTC (1 230 000 € hors honoraires)
Réf. 4459
  • Lieu :
    GUITRES 33230
  • Surface : 700m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

Gironde, proche de Lalande de Pomerol et de Saint-Émilion, au coeur d'un village en bordure de rivière. Maison ancienne et sa bergerie, assemblées et rénovées par un architecte en une grande propriété contemporaine offrant de magnifiques volumes et un grand confort. De plain pied : vestibule d'entrée, réception cathédrale sur 100 m2, cheminée et sol en travertin, avec salle à manger, salon cheminée, salon TV, coin musique, donnant accès aux terrasses et au jardin, cuisine aménagée équipée, salon d'hiver, bibliothèque, office, bureau, une suite parentale, douche à l'italienne, dressing, buanderie. Une belle cage d'escalier éclairée par un oculus, mène aux étages. Au premier : un salon, cinq chambres (dont un bureau) et leurs bains privatifs, une salle à manger donnant sur une grande terrasse, coin cuisine. Deuxième étage : une grande pièce d'exposition avec belle hauteur sous plafond. Ascenseur. Le tout offrant près de 800m2 habitables. Caves voûtées aménagées et offrant un espace Spa et une cave à vin. Logem

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 700 m²
  • 2680 m²
  • 2
  • Oui

Composition

  • 2680 m²
  • 6
  • 1
  • 1
  • équipée
  • Individuel
  • oui

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

GUITRES 33230

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3 RUE FIDELE HABERT
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