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Immeuble - 237m² - RAUZAN

367 500

Réf. 2582
  • Lieu :
    RAUZAN 33420
  • Surface : 237m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Dans le centre historique de RAUZAN, proche du château, au cour du village, cette maison en pierres et moellons avec son pigeonnier rénové offre un cadre idéal. Accès à toutes les commodités à pied, tranquillité assurée. Cet ensemble immobilier d'une surface d'environ 240 m² sur une parcelle de 537 m² offre dans la partie maison : 4 chambres,dont une chambre en RDC, climatisées, avec salles de bains privatives ou salle d'eau et cabinets de toilettes. Une salle à manger vue sur jardin avec accès terrasse, une cuisine de plus de 20 m². La maison est en parfait état, la pierre, le moellon, la charpente apparente, les parquets anciens ne pourront que vous séduire. En fond de parcelle, en toute intimité, le pigeonnier / gîte, entièrement rénové d'environ 57 m², est tout simplement magnifique ! Les occupants actuels proposent une table et chambres d'hôtes, avec un revenu locatif d'environ 30 000 ? par an ( 12 couchages / 15 couverts uniquement le midi).
*Honoraires charge vendeur

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • A rénover

Composition

  • 237 m²
  • 237 m²

Consommation énergétique

  • D (153 kWh/m² an) Plus d'info
    153

Localisation

RAUZAN 33420

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