Achat Maison 5 pièces 157m² LA TESTE DE BUCH 33260
799 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2024104-ELISAVIE
Description du bien
Construite en 2024, cette villa contemporaine de 157 m² conjugue lignes épurées, volumes généreux et prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement grâce aux larges baies vitrées qui mettent en valeur une superbe pièce de vie de plus de 52 m².
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, devient le véritable coeur de la maison, idéale pour partager les moments du quotidien comme les grandes réceptions.
Pensée pour le confort de toute la famille, la villa propose quatre chambres, dont une véritable suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau, offrant à chacun son espace et son intimité.
À l'extérieur, le jardin exposé plein sud invite à profiter pleinement des belles journées. Le terrain piscinable vous laisse la liberté d'imaginer un espace extérieur à votre image, tandis que la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie.
Climatisation gainable, menuiseries aluminium à double vitrage, excellente performance énergétique, matériaux actuels... Ici, tout a été pensé pour offrir un confort durable et des consommations maîtrisées.
Son emplacement constitue également un véritable atout : écoles, commerces, transports, professionnels de santé et hôpital sont accessibles en quelques minutes, vous permettant de concilier qualité de vie et praticité au quotidien.
Les points forts :
? Villa neuve livrée en 2024
? 157 m² habitables
? Pièce de vie de 52 m² baignée de lumière
? 4 chambres dont une suite parentale au RDC
? Jardin plein sud
? Terrain piscinable
? Climatisation gainable
? Prestations contemporaines
? Aucun travaux à prévoir
Une maison récente de cette qualité est un bien rare sur le marché. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez ElisaVie Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELISAVIE IMMOBILIER : Conseiller en Immobilier - Gregory DINSE
Carte T CPI 3301 2024 000 000 086
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA TESTE DE BUCH (33260)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
11 RUE DU 14 JUILLET 33260 LA TESTE DE BUCH