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Réf. 3473MV-MURAT

Achat Appartement 2 pièces 40m² CLERMONT FERRAND 63000

87 200 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

CLERMONT-FERRAND - Découvrez ce bel appartement traversant de 40 m² situé au 1er étage d'un immeuble à Clermont-Ferrand. Idéalement situé à seulement 10 minutes de la célèbre place de Jaude, cet appartement offre une vue imprenable sur la cathédrale, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville. Appartement composé de : Une cuisine équipée, avec accès à une loggia pour davantage de praticité. Une pièce de vie lumineuse intégrant un coin nuit. Une salle d'eau , WC séparé. Les + : Une grande cave, idéale pour le stockage. Un garage fermé, un atout rare en centre-ville. Chauffage individuel pour une gestion optimale des coûts énergétiques. Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et ses prestations. Nombre de lots : 10 lots principaux. Charges de copropriété : 926 ?. Pas de procédure en cours. Prix : 87 200 ?. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1229.00 ? et 1665.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 40 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 10
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (320 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    320
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1229 € TTC / an et 1665 € TTC / an
    01/01/2021

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3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES

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