Exclusivité
Réf. VST10005652
Description du bien
Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement immobilier sécurisé, ce studio représente une exellente oportunité de générer des revenus locatifs réguliers.
Le bien est actuellement loué à l'année à une association d'utilité publique, offrant ainsi une gestion simplifiée et une stabilité locative appréciable. Ce type de locataire institutionnel constitue un véritable atout pour les investisseurs souhaitant limiter les risques d'impayés.
Cet investissement se distingue par son fort potentiel de rendement locatif, ce qui en fait un produit particulièrement intéressant pour diversifier ou développer un patrimoine immobilier. Présenté comme un produit de placement premium, il allie simplicité de gestion et performance.
Une sécurité locative est en place, apportant une visibilité sur les revenus locatifs sur une période donnée.
La gestion locative de ce bien est assurée par BRUN ESTEVE.
Les atouts:
- Studio idéal pour investissement
- Locataire institutionnel (association d'utilité publique)
- Location à l'année
- Bon rendement locatif
- Placement patrimonial intéressant
Appartement loué 343EUR HC par mois + 110EUR de charges
Bien rare sur le marché, à découvrir rapidement.
Idéal pour investisseurs souhaitant allier rentabilité et tranquillité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (338 kWh/m² an)
E (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info3387171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 340 € TTC / an et 510 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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9 RUE BONNABAUD 63000 CLERMONT FERRAND