Achat Appartement 2 pièces 27m² CLERMONT FERRAND 63000
50 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. TAPP959564
Description du bien
EXCLUSIVITE INVESTISSEUR - T2 - 27 m² - Situé au 36 avenue Albert Elisabeth à Clermont-Ferrand, au sein d'un immeuble en copropriété, appartement à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation.
Au deuxième étage, ce bien se compose d'une cuisine équipé, un salon ainsi qu'une chambre donnant sur la salle d'eau offrant une belle surface et de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À transformer selon vos envies, il représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant réaliser une opération de valorisation, mais également pour un primo-accédant désireux de créer un logement sur mesure et de se constituer un patrimoine à moindre coût.
Situé à proximité des commodités, transports et établissements scolaires, ce bien constitue une base idéale pour un projet ambitieux.
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Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 540,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 540 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (397 kWh/m² an)
F (86 kgCO2/m².an)
Plus d'info3978686 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 820 € TTC / an et 1130 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND