Achat Appartement 2 pièces 20m² CLERMONT FERRAND 63000
45 780 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (41660 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 1_1884
Description du bien
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF: STUDIO de 20 m2 avec espace nuit séparé en RDC d'une résidence des années 70 située à moins de 5mn à pied des lycées Blaise Pascal et Jeanne d'Arc ainsi que de la gare SNCF.
La copropriété a accordé la posssibilité d'installer une PAC afin d'améliorer le DPE réalisé au mois d'Août 2025 .
Un devis de fourniture et pose d'une PAC, dont le montant s'élève à 2582 euros, a été établi au mois de septembre 2025.
Le montant du loyer pratiqué était de 400 euros hors charges .
Montant annuel des charges propriétaires 2025: 435 euros dont TOM :99 euros.
Les risques auxquels est exposé le bien sont consultables sur le site :georisques.gouv
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (600 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info6001919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1360 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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24 Ter rue de Rabanesse 63000 CLERMONT FERRAND