Achat Appartement 2 pièces 40m² TOURS 37100
104 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (98003 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 26_3243
Description du bien
Idéal pour un investisseur ! Situé dans une résidence calme et sécurisée et arborée, au 6ème étage, venez decouvrir cet appartement lumineux de 40m2 vendu loué. Une belle opportunité de placement locatif. Pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc séparé, une chambre et un balcon ( + une cave). Local sécurisé pour les vélos.
Idéalement situé à Tours Nord. Proche tram, marché, commodités, écoles, commerces.
Loyer: 451.92EUR + 100EUR charges mensuel. Bail en cours : depuis le 8 septembre 2022
Copropriété de 56 lots principaux Charges annuelles de copropriété 1988 EUR dont 874EUR de charges locatives. Pas de procédure en cours. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant pour organiser une visite, Agnès SCAFARIU 0674701460. (E.I)
- RCS 442 400 826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 40m2 Prix du bien : 104550 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 34 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 715 EUR et 965 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Cette annonce vous est proposée par SCAFARIU Agnès - EI - NoRSAC: 442400826, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Localisation du bien
TOURS (37100)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1933434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 715 € TTC / an et 967 € TTC / an
01/01/2023
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS