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Réf. FNA36-1815

Achat Appartement 3 pièces 81m² ARES 33740

323 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (304716 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

ARES - Appartement en duplex avec aperçu bassin. Idéalement situé dans une résidence de bon standing avec ascenseur, à seulement quelques pas de la plage et des commodités, ce bel appartement lumineux offre un cadre de vie privilégié.
Il se compose au premier niveau d?un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur un balcon avec un aperçu bassin, d?un cellier, d?une salle d?eau et d?une chambre confortable.
À l?étage, une très grande chambre mansardée avec sa salle d?eau privative vous attend, idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent.
Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 85 lots dont 41 lots principaux , Charges annuelles 1800. 00 Euros , Surface Carrez 65. 6m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 81 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 85
  • Quote part charges courantes : 1800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (76 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    76
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 540 € TTC / an et 790 € TTC / an
    01/01/2022

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CABINET BEDIN

28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

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