Achat Appartement 3 pièces 98m² AMIENS 80000
233 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 1608-MAMAISONENSOMME
Description du bien
Amiens, proche Maison de la Culture, appartement T3 situé dans un immeuble construit sur un terrain de 521 m2. La copropriété sans ascenseur compte 46 lots dont 16 à usage d'habitation.
L'appartement de 97,55 m2 (Loi Carrez), situé au 1er étage (Lot n°23), comprend : une entrée avec placard coulissant (12,19 m2), un couloir (6,78 m2), un séjour (20,98 m2), une cuisine séparée, aménagée et équipée (15,32 m2), un cellier (2,74 m2), une chambre n°1 (15,73 m2), une chambre n°2 (17,38 m2), une salle de bain (4,91 m2), un WC (1,52 m2).
Une cave (17 m2) et un grenier complètent le bien. Cour et local à vélos communs.
Structure :
Immeuble pierres et briques, dalle béton sol et plafond.
Equipements :
Chauffage individuel gaz de ville (chaudière récente avec production d'eau chaude sanitaire), fenêtres PVC (5 ans en cuisine) et une fenêtre bois simple vitrage en WC, volets roulants bois manuels à l'avant, cuisine aménagée et équipée 5 ans, sols parquet bois salon et chambres, stratifié en cuisine et ancien carrelage sur le reste, fibre optique, assainissement collectif.
Charges de copropriété 1525 euros par an (930 euros de charges récupérables).
Le DPE énergie D/ climat D.
La taxe foncière 2024 est de 2372 euros.
Les + : Centre ville, 1er étage, séjour très lumineux, bons volumes et bonnes distribution des pièces de vie principales.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Vidéo immersive à 360° pour pré-visiter de chez vous.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1381.00 ? et 1869.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 98 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AMIENS (80000)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (150 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1503232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1381 € TTC / an et 1869 € TTC / an
01/01/2021
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9 RUE FAIDHERBE 80800 CORBIE