Achat Maison 3 pièces 72m² VILLENEUVE LOUBET 06270
479 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (456190 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. SE/E
Description du bien
Au coeur des Hameaux du Soleil , belle résidence située tout prêt du charmant village de Villeneuve-Loubet venez découvrir cette maison de 72m2 avec un fort potentiel.
Elle comprend au rez-de- chaussée:
. une belle pièce de vie de 21m2 avec cheminée qui s'ouvre sur un jardin avec terrasse au calme.
. une cuisine indépendante avec un accès à un sous sol très sain d'environ 40m2.
. un cellier.
. un WC.
A l'étage vous trouvez
. deux chambres dont une avec balcon
. un dressing ou bureau.
. une salle de bain comprenant une douche et une baignoire
. un WC séparé
Ainsi que l'accès à des combles entièrement aménagés qui offrent un espace de rangement ou de jeux.
Un stationnement extérieur privatif est également à votre disposition.
Cette maison mitoyenne d'un seul côté est située au calme dans une résidence sécurisée (avec gardien) qui offre toutes les commodités (pharmacie, médecin kinésithérapeute, supérette, restauration) ainsi qu'un espace de loisirs comprenant une piscine, un tennis et une aire de jeux pour enfants
Les charges annuelles sont de 1290EUR
La taxe foncière est de 939EUR
Pas de procédure en cours
Classe énergétique F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENEUVE LOUBET (06270)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
F (343 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info3437676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2150 € TTC / an et 2950 € TTC / an
01/01/2024 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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27 AV DE NICE 06800 CAGNES SUR MER