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Réf. 226

Achat Maison 5 pièces 110m² CHARNY OREE DE PUISAYE 89120

135 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéalement situé à quelques minutes de Charny, venez découvrir ce pavillon de 110 m2 offrant une belle superficie de terrain d'environ 1700 m2 ainsi que de nombreuses dépendances.
Le pavillon comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, une buanderie et deux chambres. A l'étage : Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m2 avec insert à granulés, donnant sur une grande terrasse surélevée avec une vue dégagée. Au deuxième étage : Un palier donnant accès à une troisième chambre.
Côté extérieur : Terrain d'environ 1700 m2 et 280 m2 de dépendances comprenant plusieurs espaces : un atelier fermé, des garages, un hangar ouvert, un poulailler... Idéal pour un artisan ou toute personne ayant besoin d'espaces de stockage et de travail.
Divers : Double vitrage, chauffage par insert à pellets et électrique, fosse septique, portail motorisé.
Contactez moi dès aujourd'hui pour tout renseignements complémentaire ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHARNY OREE DE PUISAYE (89120) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (326 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      326
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2880 € TTC / an et 3940 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GROUPE 123 IMMOBILIER

    14 rue des Ponts 89110 AILLANT SUR THOLON

    Appeler l’agence Tél : 03 86 80 30 76
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