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Exclusivité
Réf. 3320
Description du bien
À deux pas du centre-ville d'Albertville, dans une copropriété bien entretenue au calme sous des arcades, ce local commercial d'environ 66 m² offre un cadre professionnel pratique et lumineux, idéal pour une activité libérale ou de service
La surface de plain-pied d'environ 34 m² comprend un espace d'accueil d'environ 15 m² ainsi qu'un WC.
En complément, un sous-sol de 32 m² environ permet de stocker facilement matériel ou archives
Ce local peut être acquis seul ou en complément du local mitoyen également en vente. Une cloison en brique, réalisée par le propriétaire, sépare actuellement les deux espaces mais pourrait être ouverte pour créer un ensemble de près de 80 m² de surface principale avec un sous-sol global de 55 m² environ
Une opportunité pour un professionnel ou un investisseur à la recherche de modularité dans un emplacement bien placé à proximité immédiate du centre-ville tout en profitant d'un environnement calme et protégé
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 169
- Quote part charges courantes : 484 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE vierge
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72 Place de l'EUROPE 73200 ALBERTVILLE