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Exclusivité
Réf. TAPP945309

Achat Appartement 2 pièces 44m² DENAIN 59220

64 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

À vendre : Appartement T2 de 44 m² avec balcon à Denain, au calme dans une résidence récente de 2012 ! - En exclusivité. Type 2 au 1er étage d'une résidence de 2012 située dans un quartier calme et agréable. Cet appartement de 44 m² est idéal pour un investissement locatif car il est actuellement loué. Loyer de 522.23€ charges comprises.
Il se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux donnant sur un balcon de 5m2, d'un dégagement desservant la salle de bains, la chambre et les w-c.
Vue dégagée. Chauffage individuel au gaz. Un emplacement de stationnement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 670,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 60
  • Quote part charges courantes : 670 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DENAIN (59220) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (110 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    110
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
    01/01/2023

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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES

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