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Exclusivité
Réf. 85985920
Description du bien
À Neuilly-sur-Seine, dans le très recherché secteur Pasteur, découvrez ce charmant studio de 13,10 m² entièrement refait à neuf avec un agencement sur-mesure et sans perte d’espace. Il se compose d’une pièce de vie optimisée, d’une cuisine équipée et d’une salle de douche fonctionnelle.
Le bien est situé au calme, au 1?? étage, au fond d'une jolie cour d’une copropriété bien entretenue.
Points forts :
Travaux d'isolation des plafonds du rez-de-chaussée en cours de vote auprès du syndic : ces travaux permettront d'améliorer l’isolation thermique du bâtiment et d'optimiser la performance énergétique, avec un gain potentiel d'1 à 2 lettres sur la note DPE.
Opportunité d’agrandissement : les combles sont en cours de vote pour un rachat, ce qui pourrait permettre de gagner en surface habitable.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une adresse prisée de Neuilly-sur-Seine.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 13 m²
Localisation du bien
NEUILLY SUR SEINE (92200)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
G (825 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info8252727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 860 € TTC / an et 1220 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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13 B AVENUE DE LA MOTTE-PICQUET 75017 PARIS 17