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Réf. 11273

Achat Maison 6 pièces 220m²

1 264 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison à fort potentiel - Vue panoramique - Position dominante - Projet architectural disponible

Dans un cadre naturel, cette propriété située en position dominante vous offre un panorama sur la Méditerranée, située dans un quartier résidentiel recherché.

Implantée sur un terrain de 3 600 m², la villa offre 220 m² habitables sur deux niveaux, à rénover. Elle est proposée avec un projet clés en main réalisé par un architecte, ou la possibilité de laisser libre cours à vos envies pour créer une résidence à votre image.

Les volumes généreux, les ouvertures vers l'extérieur et l'orientation idéale en font le support parfait d'un projet mêlant confort, modernité et authenticité.

La configuration actuelle propose :

4 chambres en suite, dont une spacieuse suite parentale de plain-pied
1 suite indépendante idéale pour les invités
Un vaste séjour avec cuisine attenante
Un grand hall d'entrée

Les extérieurs offrent :

-Une piscine avec pool-house
-Un garage
-Un abri de jardin

Un lieu unique pour un projet de vie ambitieux ou un investissement à fort potentiel, au cour d'un environnement préservé, alliant calme, lumière et vues imprenables.

Dossier complet sur demande
Certaines images sont non contractuelles et illustrent un projet d'aménagement possible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 220 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (225 kWh/m² an)
      E (69 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      225
      69
      69
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5855 € TTC / an et 7921 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    KW HLC

    965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT

    Appeler l’agence Tél : 0493741032
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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