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Réf. R215-0

Achat Maison 5 pièces 136m² VILLEBLEVIN 89340

215 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez ce pavillon spacieux de 136m2 habitables, construite en 1980 par un maçon rénommé du village. Erigé sur un sous-sol total, il offre 4 chambres, dont 3 généreuses idéales pour une vie de famille.
Son séjour-salon de plus de 30m2 chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée insert et s'ouvre sur une terrasse offrant un bel espace extérieur.
Implanté sur un terrain de 650m2, ce bien profite d'un jardin clos, parfait pour savouer des moments de détente en toute tranquillité. Situé hos lotissement, il garantit une vraie intimité et un cadre de vie préservé.
Villeblevin, village recherché, offre toutes les principales commodités avec écoles maternelle et primaire, cantine, garderie, centre aérér accessibles à pied. Un moyenne surface est à la sortie du village.
Sous-sol total équipé d'une porte de garage automatisée, comprenant une pièce buanderie, un garage et un atelier, idéal pour les bricoleurs.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour lui redonner son éclat.
Accès rapide à Paris :
- gare de Villeneuve la Guyard à seulement 3 km,
- limite Seine et Marne pour une connexion aisée aux axes routiers.
Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour organiser une visite au 03 86 66 44 95.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 136 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLEBLEVIN (89340) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (279 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      279
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2530 € TTC / an et 3490 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE OPTIMUS

    37 GRANDE RUE 89340 VILLENEUVE LA GUYARD

    Appeler l’agence Tél : 03 86 66 44 95
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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