Achat Appartement 5 pièces 120m² TOURS 37100
490 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (469978 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1166
Description du bien
Aurélie Durier Immobilier vous propose ce superbe appartement de 110 m2 aux prestations soignées et à la double exposition sud et ouest. Vous serez séduit par sa grande terrasse, idéale pour vos moments de détente.
Il offre une entrée accueillante menant à un vaste double séjour baigné de lumière avec cheminée bio-éthanol et accès direct à un balcon avec vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée, profite d'une double exposition sud et ouest.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec parquet et rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatif, ainsi qu'un accès au balcon. Une salle d'eau, un WC suspendu avec lave-mains, une belle lingerie et des volets électriques complètent ce bien aux prestations soignées.
Une option d'acquisition d'un studio est également envisageable.
Un bien rare à visiter sans tarder.
Charges de copropriété annuelles : 2 668,90 euros/an. Nombres de lots principaux : 122
DPE nouvelle version. « CLASSE ENERGIE: C-121 ; CLASSE CLIMAT A-3 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 179 et 1 595 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
490 000 euros honoraires d'agence inclus soit 470 000 euros net vendeur et 4,25% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour une visite sans plus tarder ! Venez découvrir les autres biens sur le site de l'agence : https://immobilier-ad.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURS (37100)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1179 € TTC / an et 1595 € TTC / an
01/01/2021
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52 rue Saint-Venant 37230 LUYNES