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Exclusivité
Réf. 5260

Achat Appartement 3 pièces 60m² GIGNAC LA NERTHE 13180

179 500 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Vous recherchez un bien sécurisé, déjà loué, avec un bon rendement et la promesse d'un futur projet d'occupation ou de revente ? Votre agence SOMATRIM vous présente ce charmant appartement T3 d'environ 66 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence bien entretenue et à proximité des commodités. 
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement est traversant, ce qui lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est vendu avec une future locataire sérieuse, dans le cadre d'un bail non meublé de 3 ans. Le loyer mensuel sera de 800 EUR charges comprises. La future locataire a prévu de quitter les lieux dans deux ans, offrant à l'acquéreur une rentabilité immédiate et la possibilité d'un projet personnel ou locatif à moyen terme. Le stationnement est facile dans la résidence. Proximité des commerces, des transports et des écoles.
Bien idéal pour un investissement sécurisé ou un premier achat avec occupation différée.
Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi au 07-79-59-69-92 au plus vite !! Sabrina ISU RSAC 904040144
 
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 60 m²

Localisation du bien

GIGNAC LA NERTHE (13180) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (195 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1250 € TTC / an et 1750 € TTC / an
    01/01/2021

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