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Réf. TAPP947023

Achat Appartement 4 pièces 98m² VALENCIENNES 59300

266 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Secteur prisé - Citya Hainaut vous présente ce magnifique T4 avoisinant les 100m² entièrement rénové. Proche du centre ville, cet appartement traversant est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing. Vous serez charmé par son vaste séjour exposé ouest avec balcon, sa cuisine entièrement équipée et ses nombreux rangements. Le coin nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains avec douche type italienne et des WC séparés. Les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation et le parfait agencement des pièces rendent cet ensemble agréable et confortable.
Vous disposerez également d'une cave et d'un stationnement souterrain et un aérien.
Contact : Mme LADRIERE Aurélie: 07.86.07.87.98. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 684,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 98 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 3684 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VALENCIENNES (59300) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
    01/01/2023

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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES

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