Achat Appartement 2 pièces 52m² LAON 02000
54 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP944056
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 52 m² à Laon avec terrasse et parking, proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Appartement T2 situé à Laon, dans le code postal 02000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 52 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine est de type kitchenette, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez également d'une salle de bain, garantissant un confort optimal au quotidien.
Le chauffage est individuel et électrique, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences.
Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique avec un parking disponible, facilitant ainsi le stationnement. De plus, il n'y a pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui préfèrent un accès direct à leur logement.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'ALDI et Lidl, ainsi que des boulangeries artisanales. Les établissements scolaires, tels que l'École élémentaire d'application Louise Macault et l'École maternelle Louise Macault, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est un atout pour les familles.
Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour les propriétaires de voitures électriques.
Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et pratique à Laon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LAON (02000)
, AISNE (02)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1380 € TTC / an
01/01/2025
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS