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Exclusivité
Réf. MU10339

Achat Local commercial 600m² ST FLOUR 15100

428 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

EXCLUSIVITE ACCORD IMMOBILIER
Investisseurs
A vendre les murs de l'hôtel The Originals Access Zone de Montplain à Saint-Flour, entre Carrefour et Brico Marché.
Locataire en place avec bail commercial en cours. Loyer mensuel HT : 2 781.60 EUR. (révision du loyer prévue fin 2025) Taxe foncière à la charge du locataire.
Hôtel de 30 chambres avec accès indépendants et salles d'eau privatives, pièce commune pour le petit-déjeuner, bureaux, sanitaires.
Idéalement situé dans une zone commerciale très dynamique, à 5 minutes du centre ville historique.
Entièrement de plain pied, l'hôtel a été construit entre 2006 et 2007, il est en très bon état d'entretien. Environ 600 m2 au sol, sur un terrain de 2 416 m2 avec parking privé.
Les locataires sont très sérieux et à jour de leur loyer. Accord Immobilier 6, rue des Freres Charmes ? Aurillac. Tous nos biens sur notre site: www.accord-immobilier15.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 600 m²

Consommation énergétique

  • C (218 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2025

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ACCORD IMMOBILIER

6-7 PLACE DU SQUARE 15000 AURILLAC

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