Achat Appartement 1 pièce 26m² ORLEANS 45100
79 900 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 165
Description du bien
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Orléans, ce charmant studio situé au 4e étage d'un immeuble calme et bien entretenu vous séduira par son agencement fonctionnel et sa situation géographique stratégique.
Entrée avec placard intégré
Pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon.
Cuisine aménagée et équipée.
Salle de bains.
Surface estimée : environ 26 m2
Environnement et proximité :
Le bien est situé dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville.
Commerces de quartier à quelques minutes à pied (boulangerie, pharmacie, supérette)
Transports en commun : lignes de bus à proximité, accès rapide au tramway.
Établissements d'enseignement supérieur accessibles (Université d'Orléans, écoles)
Centre-ville d'Orléans à 15 minutes en vélo ou transports.
Espaces verts et promenades à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous pour organiser une visite au O6 6O 72 22 42 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare ! La présente annonce immobilière vous est présentée par VERDIER Sébastien E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 889113601. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORLEANS (45100)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2495252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 364 € TTC / an et 493 € TTC / an
01/01/2021
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35 rue de Gaudigny 45430 CHECY