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Exclusivité
Réf. VMA20000204

Achat Maison 6 pièces 116m² COGNAC 16100

137 700 Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (130127 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Au coeur du quartier Saint-Jacques, découvrez cette agréable maison de ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec commerces accessibles à pied et stationnement gratuit à un vrai atout au quotidien
La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle ;
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, sur le salon/séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. - Au premier étage se trouvent une chambre, un bureau, une salle de bains avec wc et une buanderie. - Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un second bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc
La maison dispose ainsi de 3 chambres et 2 bureaux, parfaite pour une famille ou pour le télétravail. Le double vitrage assure confort et tranquillité, et une alarme est installée pour votre sécurité. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont équipées de stores éléctrique ! Investisseurs, vous avez la possiblités de créer trois logement, un par niveau. Ou bien d'investir en colocation. Contactez nous pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 116 m²

    Localisation du bien

    COGNAC (16100) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (274 kWh/m² an)
      E (59 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      274
      59
      59
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2020 € TTC / an et 2780 € TTC / an
      01/01/2022

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    28B Avenue de Bordeaux 33850 LEOGNAN

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