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Réf. 1600313290

Achat Maison 2 pièces 45m² COGNAC 16100

123 050 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (115000 € hors honoraires)

1 chambre Balcon

Description du bien

LAFONTAINE IMMOBILIER COGNAC VOUS PROPOSE :

Située dans quartier Martell, dans une petite rue au calme, charmante maison intégralement rénovée (gros ?uvre et second ?uvre) en 2023.
Merveille d'ingéniosité avec ses nombreux aménagements et son agencement. Cette maisonnette conviendra parfaitement à un projet locatif ou un primo accédant.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et d'une cour intimiste.
A l'étage, un palier distribue une chambre avec terrasse et une salle d'eau avec dressing.
La maison est vendue intégralement rénovée et décorée.

A découvrir rapidement !


Honoraires : 8 050 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 45 m²

    Localisation du bien

    COGNAC (16100) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (222 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 630 € TTC / an et 890 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LAFONTAINE IMMOBILIER

    4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC

    Appeler l’agence Tél : 05 45 35 40 40
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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