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Exclusivité
Réf. TAPP943960

Achat Appartement 1 pièce 20m² TOURS 37000

85 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

VENTE d’un studio T1 (20 m²) avec balcon à Tours, idéal investissement ! - EXCLUSIVITÉ CITYA BÉRANGER - Studio vendu Loué et Meublé à Tours - Proche Gare - Dernier Étage avec Balcon

À vendre studio meublé de 20 m² situé au 5e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, à deux pas de la gare de Tours.

Ce bien lumineux, orienté est, comprend une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche, un balcon, et un chauffage électrique individuel.

Idéalement situé à proximité des transports, écoles et universités, ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Loyer mensuel : 437,33 € + 53 € de charges.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 02 47 70 12 82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 169 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 037,37 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 20 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 169
  • Quote part charges courantes : 1037 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOURS (37000) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (272 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    272
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 530 € TTC / an et 730 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA BERANGER

40, Boulevard Béranger 37000 TOURS

Appeler l’agence Tél : 02 47 70 12 70
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