Achat Appartement 2 pièces 48m² BORDEAUX 33100
255 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Réf. VA3106-LOCAGEST
Description du bien
Cet appartement T2 de 47.72 m², située au coeur de Bordeaux au bord de la Garonne, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Composé d'une entrée, d'un séjour cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et de WC, il est idéal pour un cadre de vie agréable et confortable.
Un balcon de 11.84m² complète ce bien, une extension de votre intérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
DPE à ne pas prendre en compte
Côté pratique, une place de stationnement extérieure couvert est à votre disposition. Quant aux commodités, elles sont à portée de main : 4 arrêts de bus à 5 min à pied, 2 tramways à 15 min à pied. Plusieurs crèches, maternelles, écoles primaires et collèges sont accessibles en seulement 5 min en voiture. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 15 min à pied. Un parc et jardin se situe à 15 min de marche et plusieurs médecins généralistes sont à proximité, à seulement 5 min en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 ? et 490.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33100)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (51 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 330 € TTC / an et 490 € TTC / an
01/01/2021
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40 ROUTE D ALBI 31200 TOULOUSE