Achat Appartement 2 pièces 36m² BLOIS 41000
69 300 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP946595
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux de 37 m² avec balcon et parking à Blois, idéal pour un investissement ! - À VENDRE : Appartement T2 à Blois, idéal pour un investissement locatif. Situé au premier étage d'un immeuble construit en 1970, cet appartement de 37 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. La pièce de vie, d'une superficie de 19,3 m², est orientée à l'est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine aménagée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, il dispose d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un parking en sous-sol, un atout considérable dans cette zone. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, garantissant sécurité et accessibilité. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique.
Situé à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, cet appartement est idéalement placé pour attirer des locataires. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité à Blois. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 872,26 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 872 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BLOIS (41000)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (322 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3226969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2021
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS