Achat Appartement 2 pièces 45m² CACHAN 94230
295 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Réf. 1871
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement T2 de 45,27 m² situé au 3ème étage de la Résidence AQUAVERDE.
Construit en 2016, cet appartement moderne bénéficie d'un balcon et d'un emplacement de parking privatif.
Idéalement agencé, il offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec une répartition de la consommation au réel grâce à des compteurs individuels, garantissant une maîtrise de vos dépenses énergétiques.
Un Emplacement Idéal pour un Confort au Quotidien
Profitez d'un environnement privilégié à Cachan ! L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie des plus agréables.
Côté transports, le RER B et la future ligne 15 du Grand Paris sont accessibles en seulement 12 minutes à pied, vous connectant rapidement à Paris et ses environs. C'est un véritable cocon de confort et de modernité qui vous attend !
Équipements de la Résidence
L'immeuble, soumis au régime de la copropriété, propose de nombreux équipements collectifs pour votre confort et votre sécurité :
o Ascenseur
o Espaces verts
o Local poubelle
o Porte à code
o Antenne collective
o Garage à vélo
o Visiophone
o Badge VIGIK
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien récent et bien équipé dans un quartier recherché de Cachan.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 116,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : www.anicdiot.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : est de 132 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Salarié.
Soumis au régime de copropriété.
Quote part annuelle(moyenne) : 2116 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_56903_31305733)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2116 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CACHAN (94230)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (95 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info951818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 370 € TTC / an et 550 € TTC / an
Non communiqué
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59 AVENUE JEAN JAURES 93220 GAGNY