Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. TMAI151787

Achat Maison 8 pièces 215m² ST LAURENT DU VAR 06700

472 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

Voir sur la carte

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison louée pour investissement locatif - Spécial investissement locatif à Saint Laurent du Var/ La Tuilière : rapport locatif de 29 100 €/AN environ 6%
Maison 2 niveaux sur sous-sol, jumelée d'un côté de 1985 composée de 2 appartements avec stationnements en bon état vendus loués 2 426 €/par mois RDC : 4 pièces 105,26m² couple retraité loué 1 240,55 bail 1er juin 2011 GLI avec 1 garage SS fermé une cave buanderie 1 parking extérieur 1er étage : 4 pièces 110,53m² jeune couple loué 1 185,08 € bail 16 janvier 2024 GLI avec 1 garage SS fermé une cave buanderie 1 parking extérieur. Chacun à la jouissance exclusive et perpétuelle d'un jardin (d'environ 885 m²) partagé en 2 parties égales - Bonne construction saine, toiture en bon état avec isolation. Gestion locative chez Citya Nice pas d'incidents de paiements. Le prix du bien net vendeur est de 450 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 472 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 215 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LAURENT DU VAR (06700) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • C (122 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      122
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYA NICE

    18, rue de l'Hôtel des Postes 06000 NICE

    Appeler l’agence Tél : 04 93 85 08 50
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler