Achat Appartement 4 pièces 88m²
449 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 506
Description du bien
Emplacement d'exception
Calme absolu en plein centre-ville !
Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces, Idéalement situé d'un immeuble bien entretenu (ravalement et parties communes en excellent état) et parfaitement isolé.
Avec une pièce de vie lumineuse de 38 m², ce bien rare offre un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, en parfait état, dispose de nombreux rangements et s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec leur propre pièce dressing, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent ce bien parfaitement agencé.
L'appartement est traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, et bénéficie d'un calme appréciable malgré sa situation centrale.
Atouts supplémentaires :
- Place de parking en sous-sol incluse
- À seulement 2 minutes à pied des commerces
- À 7 minutes à pied du RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne 15 du métro Grand Paris
Un bien rare à visiter sans tarder, alliant confort, praticité et cadre de vie privilégié.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 150
- Quote part charges courantes : 2160 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
A (172 kgCO2/m².an)
Plus d'info172172172 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1750 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE COUSIN DE MERICOURT 94230 CACHAN