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Exclusivité
Réf. 26-065

Achat Maison 4 pièces 120m²

380 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans le petit village du Cros D'Utelle,

Magnifique maison aux allures de bergerie d'une surface totale de 120 M², sur un beau terrain en restanques de 781 m².
Vous serez sans aucun doute séduit par sa vue exceptionnelle, son calme mais aussi son environnement.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon cosy avec poêle à bois et coin lecture, le tout donnant sur une grande terrasse ensoleillée.
A l'étage trois chambres dont une avec une mezzanine, une salle d'eau et W.C indépendant.

Une piscine avec terrasse en bois exotique est à votre disposition. Plusieurs annexes compléteront votre confort comme un atelier, une cave et un cabanon.
Le terrain est bien arboré avec de nombreux oliviers,

Véritable havre de paix !!!
Coup de cour assuré !!!

Il s'agit d'une maison mitoyenne sur un côté, elle est en copropriété constituée de seulement deux lots d'habitations, sans syndic et donc sans charges.

N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place by KW, Jean-Baptiste GRAUET 06.64.99.86.36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 4
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1390 € TTC / an et 1940 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    KELLER WILLIAMS NICE MASSENA

    9 AV GUSTAVE V 06000 NICE

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