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Exclusivité
Réf. AH8192

Achat Appartement 2 pièces 44m²

102 200 Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien


Opportunité d'investissement à saisir : situé à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement 2 pièces de 44 m², en rez-de-chaussée, est vendu avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate.

Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. L'agencement est optimisé pour limiter les pertes d'espace.

Un garage privatif est inclus, un avantage rare dans le secteur, apprécié des locataires et valorisant le bien.

Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé dans un quartier recherché, avec un revenu locatif déjà en cours.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 52
  • Quote part charges courantes : 1260 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (247 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 880 € TTC / an et 1250 € TTC / an
    Non communiqué

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11 RUE DE VERDUN 27000 EVREUX

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