Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 230602LS

Achat Maison 7 pièces 140m² VERON 89510

249 501 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (239881 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A 10 minutes de SENS et 5mn d'une gare pour Paris, dans un village tous commerces et écoles à pied: CHARMANTE MAISON rénovée de plain-pied de 140m2, comprenant 3 chambres et un bureau, entourée de son jardin clos de 900 m2 avec garage double.
Dans la cour d'accueil, précédant l'entrée, vous serez charmé par l'odeur du chèvrefeuille et celle des rosiers. Une belle poignée en ferronnerie vous permettra de d'ouvrir la porte d'une entrée chaleureuse. A la suite, agréable salle à manger en boiserie avec plafond peint, cuisine aménagée et équipée d'un côté et véranda de l'autre pour diner avec des amis. Lumineux salon à la suite avec cheminée de marbre noir. Gravitant autour de ces quatre pièces de vie: bureau de passage avec puits de lumière et vue jardin, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec douche italienne et wc, 3 chambres avec parquets et de nombreux rangements. Belle vue verdoyante depuis les trois chambres. (Très beaux sols en carreaux de ciment d'epoque ou parquets, nombreux éléments anciens rapportés, sanitaires contemporains: mélange très réussi d'originalité et de modernité créant un ensemble sans égal). Agréable jardin entourant avec terrasse, pelouse cernée de massifs fleuris et de fruitiers palissés.
Garage double de 45 m2 avec 2 portes automatiques, 2 chalets de rangement.
CALME COMPLET, tous commerces à 250 m et écoles à quelques minutes à pied, centre de santé et fibre disponible. Chemin de randonnée vers la foret à 400m à pied et chemin de halage à 5 mn en velos..

CONTACTER LAURENT SINEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre 1980e et 2730e euros en 2021. 2022 .2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VERON (89510) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (153 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      153
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1980 € TTC / an et 2730 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LEIGNIEL IMMOBILIER

    14 PLACE VICTOR HUGO 89100 SENS

    Appeler l’agence Tél : 03 86 65 20 58 -
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler