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Réf. TAPP945257
Description du bien
VENTE d'un appartement de standing T1 (15 m² carrez, 19 m² utiles) + mezzanine à Lille Centre, lumineux et rénové, idéalement situé entre la Catho et la Grand Place. - À VENDRE
Découvrez ce charmant appartement de standing T1, idéalement situé au cœur de Lille, rue de l'Hôpital Militaire, à proximité des gares et d'Euralille. Niché au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet espace de vie de 15 m², agrémenté d'une mezzanine de 4 m², offre un cadre de vie à la fois confortable et raffiné.
Rénové avec soin, cet appartement lumineux bénéficie d'une orientation EST, permettant à la lumière naturelle d'inonder chaque recoin. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans le salon de 13,5 m², créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. La salle d'eau, moderne et élégante, complète ce bien d'exception, il dispose également d'une petite cave en sous-sol.
Le chauffage individuel, par convecteurs électriques, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est vendu meublé, vous permettant de poser vos valises sans attendre. La copropriété, bien entretenue, offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires réputés. Les universités, telles que LA CATHO, EGC LILLE ou EPITECH LILLE sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
Ce bien rare, à mi-chemin entre la Catho et la Grand Place, représente une opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre dans l'une des villes les plus dynamiques de France. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre élégant et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 448,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 15 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 448 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LILLE (59000)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (293 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 430 € TTC / an et 620 € TTC / an
01/01/2023
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97-99 Rue du Maréchal Foch 59120 LOOS