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Réf. H80R-JOA-JIG

Achat Maison 7 pièces 200m² LA GAUDE 06610

860 000 Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Cette charmante villa rénovée de 200 m², nichée sur un terrain de 5 391 m², offre une vue entièrement dégagée avec un aperçu sur la mer. Elle se compose de deux appartements totalement indépendants, qu'il est possible de relier par un escalier intérieur.

À l'étage, un appartement de 4/ 5 pièces de 127 m² comprennent quatre chambres, une magnifique pièce de vie de plus de 70 m² avec un beau poêle à bois donnant sur une belle vue degagé, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.

En rez-de-jardin, un appartement de 2 pièces de 73 m² offre un vaste salon - salle à manger avec poêle à bois et cuisine ouverte de 42 m², une chambre, un dressing aménagé, une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Il s'ouvre sur une terrasse de plus de 100 m² avec espace barbecue, salons de jardin, coin repas et un accès direct à la piscine.

La propriété dispose également d'un garage de nombreux stationnement, d'un espace détente près de la piscine, et d'un terrain de pétanque.
Référence agence : 629

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 200 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA GAUDE (06610) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (156 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2190 € TTC / an et 3030 € TTC / an
      Non communiqué

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