Achat Appartement 2 pièces 50m² TOURS 37000
167 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP943089
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 à Tours avec parking et cave. - Appartement T2 situé à Tours centre, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien, d'une superficie de 49 m², se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble avec avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile tout en garantissant une certaine tranquillité.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21 m², idéal pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute sérénité. Vous y trouverez également une chambre confortable, parfaite pour un repos réparateur, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. De plus, un grand placard est à votre disposition pour le rangement de vos affaires.
Le chauffage est individuelle, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement bénéficie d'une orientation Sud/Nord, ce qui lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un espace vierge pour que vous puissiez le personnaliser selon vos goûts.
La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries.
Vous trouverez en plus un emplacement de parking et une cave.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort, praticité et emplacement central. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 120,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 51
- Quote part charges courantes : 1120 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (235 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2355050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1550 € TTC / an
01/01/2021
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32, rue Charles Gille 37000 TOURS