Achat Appartement 4 pièces 100m² BORDEAUX 33000
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3 chambres
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Réf. 6506-5571346
Description du bien
Ce spacieux appartement T4 de 100 m², entièrement refait à neuf, est situé au 2ème étage d’une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Idéal pour une famille ou un couple à la recherche de beaux volumes et de confort. Son emplacement est parfait pour profiter de toutes les commodités du centre-ville à pied.
Dès l’entrée, vous accédez à un couloir central qui dessert harmonieusement l’ensemble des pièces de l’appartement. Vous y trouverez trois belles chambres, un grand cellier offrant un espace de rangement très appréciable, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire moderne entièrement rénovée. Les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien. Cette organisation optimisée permet une circulation fluide dans l’appartement et garantie une vraie séparation entre les espaces jour et nuit.
L’espace de vie se compose d’une cuisine contemporaine ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Cette pièce à vivre baignée de lumière naturelle est un véritable atout de l’appartement. La copropriété de 6 lots ne fait pas l'objet de procédure en cours et ses charges s'élèvent à 1600 €/an.
Prix de vente 627 000€ FAI (dont 18 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur). Merci de contacter le 04.37.49.62.93. .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2630 € TTC / an
Non communiqué
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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY