Achat Appartement 3 pièces 62m²
338 100 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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2 chambres
Duplex lumineux en dernier étage au sein du Quartier Ivry-Port avec accès Paris direct.
Dans une copropriété bien tenue et idéalement située à Ivry-sur-Seine, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports (RER, métro, bus, gare) et du centre commercial, venez découvrir ce duplex traversant offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Situé aux 3e et 4e étages (dernier étage), cet appartement atypique propose une configuration inversée avec une entrée principale au dernier niveau, garantissant intimité et calme.
Dès l'entrée (8 m²), un long couloir équipé de nombreux placards dessert une grande salle de bain avec baignoire, vasque, WC et fenêtre, ainsi que deux chambres (9,57 et 8,61 M2) avec ouvertures sur l'extérieur, à l'arrière du bâtiment, sans vis-à-vis et au calme .
L'escalier intérieur mène à l'étage inférieur, où se déploie un bel espace de vie :
- Un grand séjour/salon avec cuisine américaine aménagée et équipée de 29 m², lumineux et fonctionnel . Deux grandes fenêtres côté rue.
- WC séparé à ce niveau
L'appartement bénéficie d'une exposition nord-est / sud-ouest, offrant une luminosité traversante tout au long de la journée. Il est équipé de volets roulants électriques et se trouve dans un bon état général, nécessitant simplement un rafraîchissement pour être remis au goût du jour.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités et dans un quartier en pleine évolution.
À visiter sans tarder !