Achat Appartement 3 pièces 58m² LE PERREUX SUR MARNE 94170
284 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. TVVAP14090211984
Description du bien
Appartement 3 pièces lumineux et meublé avec balcon - Le Perreux-sur-Marne (Bords de Marne)
Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du RER A (Neuilly-Plaisance), ce bel appartement 3 pièces de 63 m2 se trouve au 3e étage sur 4 sans ascenseur, d'une petite copropriété bien entretenue, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant.
Les atouts du bien :
Grande pièce de vie lumineuse de 20 m2, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée
Cuisine équipée
2 chambres de 11 m2 chacune
Salle de bain et WC séparés
Garage fermé + jouissance d'une cave
Chauffage au sol, eau chaude et froide inclus dans les charges
Copropriété à taille humaine avec jardin partagé
Pas de travaux à prévoir
Localisation privilégiée :
1 minute d'un arrêt de bus
4 minutes des crèches, écoles et commerces
15 minutes à pied du centre-ville
À proximité immédiate des bords de Marne, idéal pour les balades
Un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.
Ne tardez pas, contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite.
valerie.tran@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
DPE 279/E : GES : 60/E
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1330 EUR et 1820 EUR. Année de référence : 2023.
Quote-part annuel : 3960EUR (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage). Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE PERREUX SUR MARNE (94170)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (279 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2796060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1820 € TTC / an
01/01/2023
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14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES