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Exclusivité
Réf. GA2263

Achat Appartement 2 pièces 41m² RENNES 35000

168 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (160000 € hors honoraires)

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien


RENNES BEAUREGARD -
NOUVEAU - EXCLUSIVITE COGIR
Dans une résidence de standing avec ascenseur, construite en 2015, nous vous proposons cet Appartement T2 de 41.75m² bénéficiant d'une TERRASSE de 17m² exposée au sud avec vue dégagée sur verdure, ainsi que d'une place de parking en sous-sol et d'un cellier.

*Terrasse
*Ascenseur
*Copro récente de moins de 10 ans
*Cellier
*Place de parking privé en sous sol
*Consommation faible. Classe énergie : C

Idéal pour INVESTIR ou HABITER

A proximité immédiate à pieds :
* Commerces et Super marché à 8 min
* Parc de Beauregard à 3 min
* Bus C4 - 14 - N1 à 2min
* Métro A - Villejean Université à 10min
* Ecoles : Askoria à 7min, Campus Rennes 2 à 10 min, ESC à 13min)
* FRAC Bretagne à 12 min

DPE :
*Consommation : Classe C 129 kWh/m² par an
*Gaz effet de serre : Classe B 10 kg CO2/m²/an

Pour plus d'informations contactez moi au 0681535501
Guillaume ALEXANDRE agent Commercial RSAC RENNES 840 268 643. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : GA2263

Prix : 168 000 Euro FAI

Guillaume ALEXANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 268 643 - RENNES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 41 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 106
  • Quote part charges courantes : 1344 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

RENNES (35000) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • C (129 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    129
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 420 € TTC / an et 610 € TTC / an
    Non communiqué

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COGIR Lafayette

5 RUE LAFAYETTE 35000 RENNES

Appeler l’agence Tél : 0299795155
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

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