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Exclusivité
Réf. 85892910

Achat Appartement 2 pièces 42m² CANNES 06400

230 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (216981 € hors honoraires)

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

A Cannes, dans le quartier résidentiel Prince-de-Galles, à proximité du centre ville et des commerces, dans un immeuble de bon standing, cet appartement rez-de-jardin d'une surface de 42,02 m² loi Carrez bénéficie d'une excellente situation.

Il dispose d'une entrée, séjour avec placards ouvert sur une terrasse exposée Sud-Est, cuisine américaine, chambre, agréable loggia pouvant devenir un bureau ou une petite chambre et portant la superficie intérieure totale à 49,73 m², salle de bains, et toilettes séparées.

Une cave au sein de la résidence complètent cette offre de qualité !

Possibilité d'un parking privatif dans la résidence (prix en sus : 20 000 €)
Prix sans parking privatif : 230 000 €
Prix avec parking privatif : 250 000 €

Accès privatif par la terrasse - Faibles charges.

Les 4 premières photos de cette présentation ont été générées par l'intelligence artificielle, et ont pour vocation à vous donner des idées de travaux à réaliser

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 42 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 139
  • Quote part charges courantes : 10075 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CANNES (06400) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (160 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 700 € TTC / an
    Non communiqué

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LE LYS IMMOBILIER

7 RUE JEAN JAURES MARCHE GAMBETTA 06400 CANNES

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