Achat Appartement 2 pièces 44m² ROUEN 76000
115 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. G021T
Description du bien
A VENDRE = PLACE CAUCHOISE
Charmant duplex avec vue panoramique sur Rouen
Situé au 4e et dernier étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement en duplex de 29 m2 Carrez (environ 45 m2 au sol) bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Ce bien au charme atypique allie fonctionnalité et caractère, avec ses poutres apparentes et sa vue dégagée sur la ville.
Il se compose de :
Un séjour lumineux
Une cuisine séparée et entièrement équipée
Une salle de bains avec WC
À l'étage :
Un espace bureau
Une chambre mansardée avec rangements intégrés
Un cellier privatif sur le palier complète ce bien et permet un rangement optimisé. L'appartement est raccordé à la fibre optique.
Vue imprenable sur les toits de Rouen, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Informations Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Mon Saint André - IMMOBILIER - Agence immobilière indépendante - 31, rue Verte à ROUEN. Votre expert en transactions, gestion et locations, demandez votre estimation gratuite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
E (329 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3291010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2023
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31 RUE VERTE 76000 ROUEN