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Exclusivité
Réf. 1_VENTE-3186
Description du bien
Produit spécial investiseur. Immeuble vendu loué, composé d'un local commercial et de deux logements sur deux étages :
- Un local commercial actuellement loué pour 902EUR par mois. DPE vierge.
- Un appartement T3 au 1er étage de 59m2 environ. Actuellement loué pour 600EUR / mois dont 10EUR de charges comprenant l'eau, l'entretien et l'électricité. DPE classé E.
- Un appartement T2 au 2ème étage de 26m2 environ. Actuellement loué pour 500EUR / mois dont 10EUR de charges comprenant l'eau, l'entretien et l'électricité. DPE classé G.
- Un local au rez-de-chaussée pouvant servir de local commun.
Rentabilité brute locative : 10,20%
Pour établir le DPE de l'immeuble, nous avons réalisé la moyenne des DPE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 149 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CHATEAUNEUF SUR LOIRE (45110)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (388 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3881212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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21 GRANDE RUE 45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE