Achat Maison 4 pièces 95m² PONT SUR YONNE 89140
208 650 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 7367SC
Description du bien
En plein coeur de Pont-sur-Yonne, avec toutes les commodités à pieds (écoles, commerces, gare pour Paris...), cette jolie maison d'environ 95 m2 vous propose : au RDC : belle véranda de 19 m2 avec clim réversible, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour (ensemble de 38 m2), salle d'eau avec wc ; à l'étage : trois grandes chambres (18 - 15 et 15 m2) dont une avec dressing, accès au grenier.
Grande cave voutée de 35 m2 environ. Chauffage gaz de ville. Double vitrage PVC et volets électriques. Tout à l'égout. Alarme. Fibre internet.
DPE classé D.
Le jardin arboré, plat, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 440 m2 donne accès à une belle grange d'environ 52 m2, une terrasse avec auvent de 8 m2, un puits et un porche d'entrée couvert de 17 m2 permettant de garer sa voiture à l'abri. Proche toutes commodités à pieds : école maternelle, école primaire, collège, petits commerces, supermarché, gare pour Paris... A 15 mn de SENS et de BRAY SUR SEINE.
Taxe foncière 1250 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONT SUR YONNE (89140)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1853535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1674 € TTC / an et 2266 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE