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Réf. TIMM103260

Achat Immeuble 194m² POITIERS 86000

371 000 €

Description du bien

VENTE d'un immeuble loué (194 m²) à Poitiers, idéalement situé près de commodités et d'établissements scolaires. - Nous vous proposons un immeuble de 6 appartements idéalement situé à proximité du campus universitaire, des commodités et des transports en commun. Parfait pour les étudiants, jeunes professionnels ou investisseurs, cet immeuble a été entièrement rénové il y a moins de 5 ans, offrant des espaces modernes et confortables.

L'immeuble comprend :

3 appartements meublés, 1 appartement en prêt de meubles et 2 appartements loués. vides

Les atouts majeurs :

Proximité immédiate du campus universitaire, idéal pour les étudiants.

Accès rapide aux commerces, restaurants et services du quartier.

Transports en commun à deux pas, facilitant les déplacements au quotidien.

Les occupants pourront également profiter d'une salle commune spacieuse, idéale pour des moments de détente ou pour des échanges entre voisins.

Cet immeuble, entièrement refait à neuf, allie confort moderne et emplacement stratégique. C'est une opportunité unique à ne pas manquer pour un investissement rentable ou pour accueillir une résidence collective de qualité.
Le loyer annuel : 31 751,58€

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 194 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

POITIERS (86000) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (164 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

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CITYA SOGEXFO

1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS

Appeler l’agence Tél : 05 49 88 18 61
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