Achat Maison 3 pièces 65m² MENTON 06500
400 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM18541
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité cette charmante maison de 65 m² située à Sainte-Agnès, à quelques mètres du panneau Menton. Parfaitement adaptée à une famille souhaitant profiter d'un cadre verdoyant et d'un environnement préservé, cette maison rare sur le marché allie calme, authenticité et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle avec un accès à l'extérieur à deux pas, d'un séjour et d'un wc séparé.
À l'étage, deux chambres accueillantes dont une bénéficie d'un accès direct à un balcon, offrant une belle luminosité grâce à une exposition sud-est et une vue imprenable sur les collines.
Un garage avec rangement et une place devant le garage complètent ce bien.
À proximité immédiate, profitez d'écoles primaires et d'un accès rapide aux axes menant à Menton pour rejoindre gares, commodités, plages ou restaurants réputés de la Côte d'Azur.
Intermarché de Menton accessible à pied en 10 min (600 mètres).
Pour les amoureux de la nature, de nombreux sentiers de randonnée sont accessibles tout près de la maison.
Taxe foncière de 399 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Müller Erwin, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Référence annonce : DOM18541. Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MENTON (06500)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (297 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2040 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09