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Exclusivité
Réf. FNA1-20533

Achat Appartement 1 pièce 21m² PESSAC 33600

123 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,4% TTC (115000 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - À SAISIR ! Studio moderne / parking PESSAC CENTRE. Vous cherchez un studio prêt à vivre, fonctionnel et parfaitement entretenu ? Ce bien est fait pour vous !
Ce que vous allez adorer :
Studio bien agencé : salon/chambre lumineux, coin cuisine, grande salle d?eau avec WC et entrée avec placard
Résidence récente de 2014 : calme, sécurisée et aux normes handicapé
Aucun travaux à prévoir : appartement rénové récemment, état impeccable
Place de parking en sous-sol numérotée, accessible depuis l'immeuble
Emplacement idéal : Quartier agréable de Pessac Centre à 5 minutes de tout : parcs, gare, tram, marchés, restaurants, cinéma, commerces. . .
Parfait pour :
Investisseurs à la recherche d?un bien rentable
Primo-accédants
Pied-à-terre sans souci
Contactez nous pour cette belle opportunité à ne pas laisser passer !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 176 et 238 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 44 lots dont 32 lots principaux , Charges annuelles 1104. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 21 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 44
  • Quote part charges courantes : 1104 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (85 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    85
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 176 € TTC / an et 238 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN - C.B.I

13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

Appeler l’agence Tél : 0985807352
Infos sur l’agence Site et honoraires

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