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Réf. 286

Achat Maison 14 pièces 527m² ST SEROTIN 89140

786 000 € Honoraires charge vendeur

8 chambres Parking / Garage

Description du bien

COUP DE COEUR POUR CETTE PROPRIETE

A L'ABRI DES REGARDS ET SES NOMBREUSES DEPENDANCES

SUR UN TERRAIN DE 2659 m2

1/ Une maison principale à usage d’habitation de 220 m2 se composant comme suit :
Rdc : Cuisine équipée avec accès terrasse et ouverte sur la salle à manger, cellier, salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, bureau, salon cathédrale avec cheminée à foyer ouvert, wc suspendu, sdb + douche italienne accès buanderie et dressing, chaufferie avec douche
1er étage : mezzanine desservant wc, sde, buanderie/dressing, 3 chambres dont 1 avec dressing privatif

2/ Un appartement à usage d’habitation se composant comme suit :
Rdc : pièce de vie
1er étage : chambre, sde

3/ Un appartement à usage d’habitation se composant comme suit :
Séjour, sde, wc, chambre

4/ Un appartement au 1er étage (loué 550 €/mois) avec accès indépendant sur rue se composant comme suit :
Cuisine équipée ouverte sur séjour, wc, sde, 2 chambres

5/ Un appartement de 100 m2 (location Airbnb 170 €/nuit) se composant comme suit :
Rdc : cuisine équipée ouverte sur séjour, wc
1er étage : chambre, sde

6/ Une grange en retour de la maison d’habitation, chaufferie,

2 garages, préau

Belle cave voûtée

7/ Piscine, Pool house équipé et local technique

Cour et terrain


LES PLUS

Idéalement situé à 13 km de Sens

527 M2 de superficie habitable sans aucun travaux

Décoration tendance / extérieurs joliment aménagés et paysagés

Toiture/ravalement/électricité/plomberie en parfait état

Possibilité d'y habiter et de générer des revenus locatifs (location d'appartements à la semaine, à l'année), d'y organiser des réceptions avec hébergement (mariage, anniversaire) ou tout simplement de la garder pour soi et y accueillir toute la famille pour des moments inoubliables

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 527 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST SEROTIN (89140) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (122 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      122
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6030 € TTC / an et 8230 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE MAG

    7 RUE PHILIPPE HODOARD 89100 SENS

    Appeler l’agence Tél : 0681967877
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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